图片来源／苏贞昌脸书粉丝团
「恶房东」条款上路
租屋族最担心遇上「恶房东」，以后终于能安心一点了吗？租屋新制在押金、水电费和修缮义务上都有明确规定，像是押金最高不得超过二个月租金的总额，并且应于租期届满或租赁契约终止，承租人交还房屋时返还。
以往若房客须迁户籍或有报税需求，有些房东要求将衍生费用转嫁到房客身上。新制上路后也不能再约定房客不得申报租赁费用支出、迁入户籍、税费负担之转嫁等条款。
电费方面，计算基础不得超过「台电夏季用电量最高级距的每度电费金额」。也就是不能高于台电夏季电价的计价标準。
苏贞昌也表示，家里如果有在租屋的子弟，请告诉他们这则好消息，让大家出外打拚更安心。
注意！6／1起夏季电费启用
不论是不是租屋族都同样在意的「夏季电费」，到底怎幺计算呢？就算搞不懂级距电价，也要记得「开冷气要节制啰」！
6／1起开始实施「夏季电价」直到9月底，用电量越多，累进级距的电价就越贵，涨幅最高到27%。反之，用电量少，负担单价也较低。电价总共分成6种级距：
- 0到120度：每度1.63元
- 121至330度：非夏月每度2.10元／夏月2.38元
- 331度至500度：非夏月每度2.89元／夏月3.52元
- 501度到700度：非夏月每度3.94元／夏月4.80元
- 701度到1000度：非夏月每度4.60元／夏月5.66元
- 1001度以上：非夏月每度5.03元／夏月6.41元
而台电为鼓励节电，去年起只要上网登录节电奖励活动，用电较去年同期节电一度以上，即可获得每期电费最少84元的节电奖励金，并从电费中扣抵。
举例来说，今年整年都比去年同期至少省下1度电，可拿到6期（电费2个月为1期）共504元奖励金。台电提醒，今年可登录日至12月16日截止，而去年已登录的民众，今年不必重覆登录，也享有节电奖励资格。
图片来源／台电电力粉丝团
省电就看这「关键数字」冷气选购攻略7招大公开
时序转入夏季后电费变贵了，担心冷气爆电费吗？小组标準检验局列出7大选购冷气及使用小撇步，买得安心，还可节能省电费。
- 选购冷气时，建议先请冷气业者针对空间坪数大小、适合安装分离式或窗型冷气机、是否有西晒等问题等使用环境因素，评估合适机种。
- 可依价格高低、噪音大小、省电能力、商品外观造型等个人需求，选择适当厂牌及机种。
- 购买时应检视厂商名称、电器规格，包含电压、电流、冷气能力等，以及要注意是否具备「商品检验标识」。
- 值得注意的还有这个「关键数字」！冷气机能源效率区分为第1级至第5级，数字愈小代表愈省电。
- 标检局提醒，使用前应详阅使用说明书及相关注意事项，建议温度设定在26～28℃并配合电扇使用，可以达到省电的效果。
- 每年开始使用冷气机前，应先清洗滤网，并注意冷气机情形，若有运转不顺畅或故障时，应立即停止使用，并连络原厂商服务站检修。
- 如逢秋冬季节、长时间不使用冷气机时，应拔掉电源插头或关闭电源迴路开关，不仅节省电费，也能避免发生意外。
- 标检局特别呼吁，冷气机使用数年后，可能因长期暴露室外风吹日晒、内部尘埃累积，造成绝缘劣化，建议每年定期请原厂服务站进行检查及清洁维护，以确保使用安全。
