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女人财务独立,才会活得漂亮!33岁靠「3帐户理财法」,从22K存出2间收租套房

瘦身

2020-02-28

「我之前曾经一个月收入只有22K,那时在餐厅打工,没想到22K竟然还会失业。」

在东门的一间咖啡厅里,一位打扮阳光的女孩,正在和市场先生分享自己的故事。她叫巧玉,74年次,目前是一位公务员。

从25岁开始短短不到7年内,巧玉从没存款、月薪22K,到顺利考上高考,并有2间小套房在稳定收租,每年创造的现金流已经足够让她财务自由,可以选择过着不用上班的生活。

「妳觉得能进展这幺快速,关键是什幺?」我问。

「我用的方式都一样:订下目标、找方法和资源,最后是一定要行动。」巧玉回答得很简单。

乍听之下,好像理所当然?

在听完她详细分享自己的思考过程与执行方式以后,市场先生觉得一定要把她的方法与理念记录下来和大家分享。

如果你觉得自己财务状况需要改变,又不知道该怎幺做,一定要仔细看完巧玉的故事:

改变第1步:设定每年的目标



「让妳一直追求财务自由的动力是什幺?」

「因为我想成为更好的自己。」巧玉很乾脆的回答。

当年巧玉在餐厅打工,月薪只有22K,还很不幸的遇到经济不景气,遭遇失业。

因此巧玉开始下定决心要改变,第一个目标就是希望自己能跳脱当下的困境,让自己财务稳定。

当时目标是先考上高考当公务员,原因是能有稳定安心的收入以外,也不用担心有一天会突然失去工作,还能靠额外存下的资金开始投资。

「我总是预先想像,如果能过更好的生活,那会是甚幺样子?」

每当自己成长了一个阶段,巧玉就会帮自己订下更有挑战的目标。

目标并不需要订太高太远,只需要先订下最近1~2年的目标即可,因为达成之后你还会订出下一个目标。

后来在达成考上公务员目标以后,她也帮自己再次立下新的目标,包含保险、股票、房地产投资,让自己现金流更加稳定。




改变第2步:找方法、找资源



「国考时,我一开始就去找到成功考上榜首的学长,问他是怎幺办到的。」

巧玉以自己考国考举例,透过学习前辈的方法,帮自己订定读书计画、有计画的参加各种考试练笔,虽然自己非本科系,但最后也考上高考到了理想的单位。

为了顺利考上国考,当时巧玉的小六法全书,都翻到整个快要烂掉。

「后来在学习投资时,我最开始也是先找书、找课程学习。」

毕竟方法通常不能一下子就想到,需要自己投入努力勤做功课,例如想存下更多钱投资,就要降低物质慾望。

「至少从买书开始,如果连一本书都不愿意投资自己,要别人怎幺相信你能改变?」

当自己开始改变时,身边就会开始遇到一些愿意协助你的贵人,离达成目标也会越来越近。

改变第3步:要行动,才会发现如何修正

「任何挫折,都会是人生的礼物。」

没有任何事情是一开始就能很完美的。刚开始投资时,巧玉曾经听别人的一些股票投资方法操作,但操做过才发现买低卖高赚价差方法不适合,自己真正喜欢的是稳定现金流的资产,也因此才开始接触房地产。

「如果风险可以承担,冲动一点是好事。」

很多人认为房地产金额大,不敢冒然的投入,往往都是研究很久,或是等到手上资金很多再出手,但巧玉认为与其慢慢研究,不如先行动在做修正,反而可以加速自己的学习。

「先开枪再瞄準。不完美的行动,永远胜过完美却不行动。」

在有稳定收入以后,巧玉把大多数心力放在投资,如何一步步达到财务自由?巧玉分享自己如何分配资金在保险,以及投资3帐户:

理财第1步:先买保险



「那时高考考上之后,我第一步是先买保险。」

「因为我想到,公务员收入虽然稳定,但万一有一天我无法工作怎幺办?」

巧玉分享自己的保险经验,主要是一些基本的意外、寿险、防癌、实支实付医疗险。

「千万不要买人情保单!」

她也不是一开始就知道该如何买,经过一段时间逐渐学习理解后,发现人情保单通常是你最不需要,却又花费最多资金的一张保险。

「你可以向身边朋友买保险,但绝对不是因为人情的理由而买。」



理财第2步:三个帐户理财法



分多个帐户,最重要的是「帮帐户取一个名字」,因为好的名字,可以让帐户发挥它的力量。



「紧急预备金,要存6个月的生活费。」

在还没开始投资之前,巧玉又用了将近一年多的时间,先存下30万的生活费做为紧急预备金,让自己未来可以把重心全力放在投资,不用担心紧急状况发生。

里面放定存,里面存满30万后就不用再存了。这个帐户的资金平常不準动用。



顾名思义就是投资的资金,在存完紧急预备金之后,巧玉把平时收入的70%都放入这个帐户。目前巧玉主要投资资金都用在美股投资与房地产上面。

「收入多少不重要,重要的是有没有存下来。」



没错,这帐户就叫做Fuck You帐户。这帐户名字怎幺在骂人啊?市场先生当时听到也是蛮震惊的。

「因为我在不开心时,就会去把这帐户里的钱花掉。感觉就像在骂Fuck You一样,会让心情舒畅很多。」巧玉说,

她在自己的财务规划以外,把一些超出预期的额外投资收入、意外之财全都放到这帐户。

「把帐户取一个好名字,会让你在存入和领出花掉时充满力量。」

「最后妳有什幺想法,想分享给市场先生的读者吗?」我问她。

「我认为女人要财务独立,才会活得漂亮。」

巧玉认为,如果女人不能靠自己经济独立,未来就很可能做出许多牺牲。

女人经济独立,能有甚幺好处?

✓ 喜欢的东西不用男友或老公买
✓ 和朋友出去玩不需要回家问男友老公
✓ 不需要因为经济和不爱的人在一起
✓ 可以办一场自己喜欢的婚礼而不是总配合着长辈要求
✓ 生活重心放更多在自己的提升与进步,而不是重心都在柴米油盐和小孩身上
✓ 和老公吵架时也不担心,不需要回娘家,有钱可以去世界上任何的角落
✓ 另一半对自己不好就离开就好,老公会给妳更多的尊重
✓ 就算离婚,自己也能活得精采

总结:

市场先生觉得在巧玉身上最值得让人学习的,是对于让自己成长的信念,以及付出实践的行动力。

很多人都在追求更高的收入,但收入高低往往只是结果,影响收入高低的原因,是源自于自己个人的能力与行动,像个富人一样思考与行动,最后自己的财务也会像个富人。

感谢巧玉愿意分享她的故事,也希望透过这故事能鼓励更多人踏出改变自己的第一步。

开始行动以后你将会发现,改变成功的速度原来比自己预想来的更快。

本文已获得「 Mr. Market 市场先生」授权刊载, 原文连结